Réf. : FR93-914
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Vente Maison Montreuil - 79 m2

Maison Type 4/5 plain-pied de 78 m² à Montreuil

359 000 €

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Surface: 79m²

Plain pied

Double Vitrage

Gaz


Plan Cadastral - Plan Cadastral


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Plan Général - Plan Général

Plan Général

  • Terrain: 15m²
  • Parking privé

Description

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette charmante maison renovée plain-pied de 79 m² (Rue Edouard Branly - Montreuil), orientée est/sud dans un quartier calme proche de toutes commoditées : commerces, écoles, bus, centre commerciale Rosny 2 et Domus. A un pas du futur metro reliant chatelet et rosny- sous- bois.

Elle se compose d'un couloir d'entrée de 8 m  de long qui dessert toutes les pieces, un séjour de 10 m² attenant à la cuisine de 8 m² offrant la possibiitlié d'ouvrir pour une cuisine américaine. 

L'espace nuit comprend 1 chambres de 11 m², 2 chambres de 9 m² et une chambre de 11 m² aveugle (aménageable en très grand dressing), une salle de bains avec une douche à l'italienne et un wc séparé.

Vous profiterez d'une cour, idéal pour passer des moments agréables en famille ou entre amis.
Indispensable dans le quartier : la cour dispose d'un parking privé et sécurisé par un portail. 

Aucun travaux à prévoir : le toit est neuf (2019), ravalement refait (2020) et interieur renové (2020). 
Beau potentiel d'aménagement avec une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 2m80). 
Idéal investisseur pour du locatif, artiste ou famille nombreuse. 

Maison en copropriété de sol (2 lots ). Pas de charges.

Bonne nouvelle, l'agence Immo-pop commercialise ce bien sans commission, le forfait fixe de 4500 euros est à la charge du vendeur.

DPE : 256/60

 


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 256
  • Emissions de gaz (GES): 60
  • Taxe foncière: 1 323 €

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
C (91 à 150)
D (151 à 230)
E (231 à 330)
256
F (331 à 450)
G (> 450)

256 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
B (6 à 10)
C (11 à 20)
D (21 à 35)
E (36 à 55)
F (56 à 80)
60
G (> 80)

60 kg CO2/m2.an

Localisation

Transport Dans un rayon de 1km