Réf. : FR94-1084
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Vente Maison Villejuif - 78 m2

Maison Type 4/5 de 88 m² au sol ( 70 m2 + combles aménagées de 18 m² à Villejuif)

499 000 €

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1 Salle(s) d'eau

Surface: 78m²

3 Étages

Double Vitrage

Gaz


Plan Cadastral - Plan Cadastral

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  • Terrain: 115m²
  • Borne de recharge pour véhicule électrique

Description

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison de charme avec terrain de 115 m2 de type 4/5 de 78 m²  (rue Tolstoï - Villejuif) (limite Kremlin Bicetre et Arcueil) sans mitoyenneté proche de commerces, écoles et transports (bus 47 et 131 à 300m - métro ligne 7 Villejuif Léo Lagrange à 17 min à pied et future ligne 14 et 15 ( 2024) à 10 minutes de marche ). 

Maison sur trois niveaux desservis par escalier central :

Rez de jardin :  salon avec cuisine ouverte donnant sur le jardin avec entrée séparée. Possibilité de séparer cet espace avec le reste de la maison car entrée indépendante. Studio possible. 

Au 1er niveau, grande entrée avec rangement, une chambre parentale avec placard de 10m² et une grande salle de bains (douche + baignoire) avec wc.

2 e niveau: une chambre de 10 m² avec placard, et grand dégagement, une deuxième chambre d'enfant de 8 m² avec placard et une salle d'eau avec wc.

Enfin, sur le dernier niveau, vous profiterez de combles isolées et aménagées avec parquet et velux (18 m² au sol) modulables selon vos envies (bureau, coin lecture, salle de jeux, chambre d'ado.).

Une borne de recharge pour véhicules électriques ou hybrides rechargeables est également disponible sur place.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3500 euros à la charge du vendeur

DPE : 141/33


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 141
  • Emissions de gaz (GES): 33
  • Taxe foncière: 1 460 €

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
C (91 à 150)
141
D (151 à 230)
E (231 à 330)
F (331 à 450)
G (> 450)

141 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
B (6 à 10)
C (11 à 20)
D (21 à 35)
33
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)

33 kg CO2/m2.an

Localisation

Transports Dans un rayon de 1km