5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
1 Salle(s) d'eau
Surface: 340m²
3 Étages
Avec Garage
Double Vitrage
Gaz
DPE C
Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose cette superbe maison d'architecte avec local professionnel et bureau à 3 kms de la Porte d'Italie, 600 m du métro Villejuif-Aragon (M7 Châtelet 20') et M15 Grand Paris, 7 kms de l'aéroport d'Orly accessible par le tramway T7 . Commerces, écoles, collèges, lycées et Mac Val à proximité.
Cette maison atypique, dessinée par un architecte pour y vivre et y travailler en 1994 accueille au RCH sur 140 m2, entrée, espace pro 100 m2 HSP 3,75 m ouvert sur le jardin et accessible en voiture, bureau 25 m2, WC auquel s'ajoute un sous-sol de 30 m2.
Au premier étage, s'organisent autour d'un séjour de 60 m2 double hauteur, ouvert sur une terrasse de 35 m2 et relié au jardin par un escalier pyramidal, cuisine, bureau (ou chambre) de 27 m2 et sanitaire.
Au deuxième étage, desservies par une mezzanine dominant le séjour, se répartissent une suite parentale de 35 m2 avec dressing et SdB, 2 chambres et une salle d'eau avec WC
Actuellement utilisée en mixte, elle offre par sa disposition de multiples possibilités d'utilisation. Espace pro et habitation peuvent être entièrement autonomes, l'espace pro peut être transformé en habitation (loft), le bureau en chambre ou studio indépendant.
Ce havre de paix, au cœur du Grand Paris, à deux pas du métro, de l'aéroport d'Orly et de Paris intramuros peut aussi devenir le siège d'une société en quête d'une image créative, dynamique et conviviale.
La répartition des espaces s'organise au sein d'une composition vivante, dynamisée par l'élan et la pureté des lignes, la simplicité des matériaux et la lumière. Les grandes baies et les verrières ouvertes sur l'écrin protecteur du jardin, les terrasses et le ciel, créent un lien étroit avec la nature.
Dans cet univers, à chaque niveau, les circulations aménagent points de vue et découvertes ponctuant la journée au gré des déplacements.
Au sommet, la toiture terrasse dans la frondaison des arbres bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée de la Seine pourrait être aménagée en "rooftop".
Avec son jardin intime la maison bleue est l'endroit idéal pour travailler et créer chez soi dans une atmosphère de vacances.
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3500 euros à la charge du vendeur.
