Vente Immeuble St Martin de Valamas - 440 m2

160 000 €

Immeuble en Ardèche verte avec Restaurant inclus

5 Chambre(s)

0 Salle(s) de bain

1 Salle(s) d'eau

Bien: 440 m²

Terrain: 471 m²

4 Étages

Simple Vitrage

Électrique


Route de limis

Bilan énergétique

DPE: N/A

GES: N/A


Réf: FR07-30

Description

A St Martin de Valamas, chef lieu du canton, 1300 habitants. Proximité du Mont Mézenc et du Mont Gerbier de Jonc , Immeuble entier sur 4 niveaux de 110 m2 chacun environ, situé près de la rivière avec Restaurant (fermé pour cause de décès ) , terrains, et dépendances à rénover. Beaucoup de potentiel et de possibilités pour cet immeuble à usage d'habitation et commerce situé près du camping et du plan d'eau (ex: table/chambres d’hôtes)... Très bien exposé et donc très lumineux... Le restaurant au rez de chaussé, avec cuisine ouverte sur 2 des 3 salles, a une capacité de 50 couverts. Il dispose d'un équipement et d'un matériel , en bon état et aux normes. Terrasse d'été extérieure ombragée et terrain de boules de 228 m2 (route à traverser). Grand appartement en cours d'installation au 1er étage, autres niveaux à restaurer ( 6 pièces au 2ème étage et immense grenier de 110m2 où l'on tiens debout sur toute la surface)... Escaliers, planchers, charpente ... En châtaigner. Terrain cultivable de 240 m2 en bord rivière (route à traverser) Bon emplacement à la sortie du village, croisée de routes, parking à 50m... Me contacter pour plus de précisions...


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