Réf. : FR33-538

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Vente Maison Bordeaux - 140 m2

Magnifique échoppe rénovée de 140 m² à Saint-Augustin

795 000 €

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1 Salle(s) d'eau

Surface: 140m²

1 Étages

Avec Garage

Double Vitrage

Réversible


  • Terrain: 217m²

Description

Immo-pop, l'agence sans commission vous présente cette échoppe rénovée de Type 5 de 140 m² avec garage double dans un quartier calme et prisé "Saint-Augustin" à proximité de commerces, écoles, transports (bus - ligne 11 et 41 et tram A) proche du centre ville.

Elle se compose au Rdc d'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée semi ouverte donnant sur la terrasse et ses extérieurs, d'une salle d'eau et du garage double attenant (pouvant être modulé en garage simple et chambre sur jardin)

A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 donnant sur le jardin, une salle de bains et une mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies.

Incontournable l'été, vous profiterez de sa piscine (3/4,5 - chlore) et d'une belle terrasse de 45 m², idéal pour passer de bons moments avec famille ou amis.

Vous trouverez au fond du jardin un cabanon de 11 m² parfait pour le stockage des ustensiles des amoureux du jardinage.

La maison est équipée de volets roulants électriques.

Une cave de 10 m²  thermodynamique compléte ce bien.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 2.500 euros à la charge du vendeur.

DPE :47/2


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 47
  • Emissions de gaz (GES): 2
  • Taxe foncière: 2 000 €

Bilan énergétique

A (≤ 50)
47
B (51 à 90)
C (91 à 150)
D (151 à 230)
E (231 à 330)
F (331 à 450)
G (> 450)

47 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
2
B (6 à 10)
C (11 à 20)
D (21 à 35)
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)

2 kg CO2/m2.an

Localisation

Transport Dans un rayon de 1km