Réf. : FR74-571

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Vente appartement T1 Annecy - 30 m2

Studio de 30 m² + cave + parking à Cran Gevrier

120 500 €

0 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Surface: 30m²

Plain pied

Simple Vitrage

Électrique


  • 4ème sur 4 Étages

Description

Immo-pop, l'agence sans commission vous propose ce studio de 30 m², oienté Sud/Ouest, au 4 ème et dernier étage d'une résidence calme, à proximité de commerces et transports.

Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur un balcon en enfilade de 5 m², une salle de bains avec wc.

La résidence est équipée de digicode et local vélos.

Pour les sportifs vous profiterez d'un terrain de Tennis dans la résidence.

Actuellement loué en meublé 450 Euros Hors charges. L'eau et l'électricité restent à la charge du locataire.

Ce bien est destiné à un investissement locatif, car il est actullement occupé. 

Une place de stationnement et une cave complétent ce bien.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 2.500 euros à la charge du vendeur.

Charges Trimestrielles :

Syndic professionnel

DPE : 380/12

Prix à négocier


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 380
  • Emissions de gaz (GES): 12
  • Taxe foncière: 520 €

À propos de la copropriété

  • Charges trimestrielles: 0 €
  • Nombre de lots: 0
  • Type de syndicat: Professionnel

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
C (91 à 150)
D (151 à 230)
E (231 à 330)
F (331 à 450)
380
G (> 450)

380 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
B (6 à 10)
C (11 à 20)
12
D (21 à 35)
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)

12 kg CO2/m2.an

Localisation

Transport Dans un rayon de 1km