Réf. : FR17-597

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Vente Maison Arces - 220 m2

Maison Type 10 de 220 m² + garage à Arces sur Gironde

240 000 €

7 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1 Salle(s) d'eau

Surface: 220m²

1 Étages

Avec Garage

Double Vitrage

Fuel


  • Terrain: 150m²

Description

Immo-pop, l'agence sans commission vous propose cette maison Type 10 de 220 m², orientée Est, sans mitoyenneté dans un environnement calme à proximité de commerces, écoles, transport (ramassage scolaire), 20 mn de Royan et 10 mn de la plage.

Elle se compose au RDC, d'une entrée, d'un grand salon lumineux de 28 m² ouvrant sur la terrasse, d'une salle à manger de 12 m², une grande cuisine fermée de 24 m², aménagée, équipée avec petit cellier attenant donnant sur le jardin un bureau de 5 m², un espace de 9 m² pouvant être aménager selon vos envies (coin lecture, salle de jeux) et un wc séparé.

A l'étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse de 27 m², 4 chambres avec placard de 14 et 11 m², une chambre de 15 m² avec dressing et une dernière chambre de 15 m², une salle de bains (baignoire + douche), une salle d'eau et un wc séparé.

La maison offre de nombreux rangements.

Vous profiterez d'un beau jardin et de 2 belles terrasses, idéal l'été pour partager des repas conviviaux avec famille ou amis.

Terrain piscinable.

Un garage de 40 m² avec arrivée d'eau compléte ce bien.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 2.500 euros à la charge du vendeur.

DPE :90/27

 


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 90
  • Emissions de gaz (GES): 27
  • Taxe foncière: 1 000 €

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
90
C (91 à 150)
D (151 à 230)
E (231 à 330)
F (331 à 450)
G (> 450)

90 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
B (6 à 10)
C (11 à 20)
D (21 à 35)
27
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)

27 kg CO2/m2.an

Localisation

Transport Dans un rayon de 1km