Réf. : FR26-622
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Vente Maison Allex - 180 m2

Maison Type 6 de 180 m² + piscine + garage à Allex

515 000 €

5 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Surface: 180m²

1 Étage

Avec Garage

Double Vitrage

Fuel


  • Terrain: 2300m²

Description

Immo-pop, l'agence sans commission vous propose cette belle maison Type 6 de 180 m², sans mitoyenneté dans un environnement calme, orientée Sud, à 5 mn de Loriol en voiture, proche des commerces et écoles, 25 mn de gare de TGV et 15 mn accés autoroute A7.

Elle se compose au Rdc d'un beau séjour lumineux, plein de charme de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, avec ses baies vitrées ouvrant sur ce magnifique jardin et terrasse.

Une salle à manger et sa cuisine ouverte, aménagée, équipée de 35 m² ouvrant sur le jardin, un cellier de 10 m² avec arrivée d'eau.

Une chambre parentale de 15 m² avec placard et sa salle de bains (baignoire balnéo + douche), une chambre de 13 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse et un wc séparé avec placard.

A l'étage le palier dessert 2 chambres dont une avec placard de 15 et 14 m² et une chambre de 13 m², une salle d'eau  (double vasque) et wc.

Vous serez ravi de vous prélasser sur cette belle terrasse de 100 m² avec auvent et de profiter de la piscine (9x5 - chlore) sécurisée par une alarme et couverte par bâches à barres ainsi que son terrain de pétanque.

Vous profiterez d'un  beau jardin avec arrosage automatique et ses arbres fruitiers, (cerisiers, pommiers..), palmiers, oliviers et 2 beaux chênes de 400 ans qui apportent l'été de la fraicheur à la maison.

La maison est équipée de volets roulants électriques dans le salon, de la climatisation sur tout le Rdc et du portail électrique.

Aucuns travaux ne sont à prévoir, maison très bien entretenue.

Eclairage avec détecteur de passage sur la cour devant la maison et possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Un garage ouvert de 12 m² et abri voiture (2 places) complétent ce bien.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 2.500 euros à la charge du vendeur.

DPE : 106/31

 

 


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 106
  • Emissions de gaz (GES): 31
  • Taxe foncière: 1 412 €

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
C (91 à 150)
106
D (151 à 230)
E (231 à 330)
F (331 à 450)
G (> 450)

106 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
B (6 à 10)
C (11 à 20)
D (21 à 35)
31
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)

31 kg CO2/m2.an

Localisation

Transport Dans un rayon de 1km