Réf. : FR33-886
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Vente appartement T3 Bordeaux - 100 m2

Appartement duplex type 3 de 100 m² utile (87 m² CARREZ°) à Bordeaux

544 000 €

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1 Salle(s) d'eau

Surface: 100m²

Plain pied

Double Vitrage

Gaz


  • 3ème sur 4 Étages

Description

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement duplex type 3 de 100 m² (utile), 87 m² (carrez), traversant Est/Ouest proche de commerces, écoles et transports au coeur de Bordeaux.

Appartement de charme avec belle hauteur sous plafonds et beaux parquets, de l'ancien qui allie modernité , vous serez séduits !

Il se compose d'un grand séjour lumineux de 37 m² avec cheminée fonctionnelle , une cuisine fermée moderne de 16 m², aménagée, équipée, une chambre avec espace mezzanine (possibilité de l'aménager selon vos envies) et une salle d'eau avec wc.

A l'étage se trouvent une chambre parentale de 23 m² avec sa salle de bains (baignoire + douche),  dressing et wc.

Vous disposerez aussi à cet étage d'un cellier/buanderie de 5 m² (idéal pour rangement)

Un espace pour accrocher votre  vélo est disponible au sein des communs .

Une cave en pierre voûtée au sous-sol de 11 m²  complète ce bien.

Possibilité de racheter les combles en vue de créer un espace supplémentaire de 40 m²au gré de vos envies ( chambres , terrasse ,...)

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3500 euros à la charge du vendeur.

Charges Trimestrielles: 57 Euros 

Syndic : Bénévole

DPE : 19/31


Informations complémentaires

  • Performance énergétique (DPE): 191
  • Emissions de gaz (GES): 31
  • Taxe foncière: 1 064 €

À propos de la copropriété

  • Charges trimestrielles: 57 €
  • Nombre de lots: 0
  • Type de syndicat: Bénévole

Bilan énergétique

A (≤ 50)
B (51 à 90)
C (91 à 150)
D (151 à 230)
191
E (231 à 330)
F (331 à 450)
G (> 450)

191 kWhEP/m2.an
A (≤ 5)
B (6 à 10)
C (11 à 20)
D (21 à 35)
31
E (36 à 55)
F (56 à 80)
G (> 80)

31 kg CO2/m2.an

Localisation

Transport Dans un rayon de 1km