Maison mitoyenne T3 de 92m2 avec jardin à Cas
- 2
- 1
- 92 m2
3 Chambre(s)
3 Salle(s) d'eau
Surface: 141m²
Plain pied
Double Vitrage
Pompe à Chaleur
DPE A
Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose
Cette maison d'architecte bioclimatique plain-pied en ossature bois Type 5 de 141 m² sans mitoyenneté sur un terrain de 1325 m².
SHON (possibilité d'une construction supplémentaire) encore disponible pour 200 m².
La maison est facilement aménageable pour la personne mobilité réduite. Largeur de toutes les portes respecte normes handicapées.
Maison style loft est trés recente. Double isolation thermique par rapport une maison standard.
Grand confort, finition haute gamme.
Elle est composée:
deux entrées séparées, une grande pièce de vie 45 m² lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée, équipée + ilôt central, le tout ouvrant sur le jardin, piscine et un cellier.
L'espace nuit comprend 3 chambres avec grands placards intégrés et avec leurs salles d'eau attenante avec wc pour chaque des chambres.
Vous profiterez 2 grandes terrasses de 170 m² et pourrez vous prélasser au bord de la piscine chauffée (7,30x3,60) sécurisée par alarme.
La maison est équipée de panneaux solaires, volets roulants électriques et grand portail automatique est alimenté par installation solaire.
Connectée appli. mobile-phone, électricité gérée par domotique Legrand, éclairage fonction gradateur dans chaque pièce.
Forage équipé d'une pompe immergée qualité alimentaire, re-disdribution pour jardin, piscine, douche extérieure et bâtiment.
Eau chaude par ballon thermodynamique programmable pour prendre l'énergie par les panneaux solaires (pour 2 personnes mais possibilité de rajouter des panneaux pour une grande famille )= pas de facture d'eau Pas de chauffage car maison positive.
Maison en seconde ligne avec chemin de servitude est borné d'une zone non constructible.
Un abri voiture, un grand abri jardin et une tonnelle sur la terrasse pour vous protéger de fort soleil en été complètent ce bien.
Fort rendement locatif jusqu'à 3000€ par semaine en haute saison.
Evolution de marché immobilier sur ce secteur sur 6 mois + 6%. L'investissement sûr pour construire votre patrimoine.
Le quotidien à Vielle-Saint-Girons:
L’Aéroport de Biarritz-Anglet-Bayonne n’est éloigné que de 55 Km, Pizzeria, cuisine asiatique ou découverte d’une table étoilée… On a l’embarras du choix avec de très nombreux restaurants. Le supermarché situé à moins de 5 km de est apprécié de ses habitants.
écoles et stade à 900 m,
collège de Linxe à 4 km avec ramassage scolaire.
Écoles d'équitation ou surf et beaucoup d'autres activités extra scolaires sont proposées pour vos enfants, si vous souhaitez vous installer à l'année.
Tout est accessible en vélo par piste cyclable.
Un environnement calme et verdoyant.
À 600 mettre de grand Lac De Vielle et réserve naturelle courant d'Huchet classé Natura 2000,
à 6 km de l'océan avec ses nombreuses plages naturelles sont accessibles par des pistes cyclables et aussi le bus gratuit pour acces à la plage.
À 14 km de golf de Moliets.
Si vous aimez la nature, vous serez charmés !
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3500 euros à la charge du vendeur.
DPE : 45/1