Appartement Type 3 de 88 m² à Sainte-Foy-Lès-
- 2
- 1
- 88 m2
1 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
Surface: 19m²
Plain pied
Double Vitrage
Électrique
Gardiennage
DPE C
Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement Type 1 de 19,58 m² (rue Marcel Mérieux - Lyon), orienté Est proche des commerces, école Normale Supérieure à 300 m, transports (Tram T1 à 280 m - bus ligne 34 à 300 m - métro ligne B à 500 m) et gare de Jean Macé à 2 kms - gare Part Dieu en 10 mn en Métro.
Idéal Investisseurs LMNP rentabilité de 5% !! Dans quartier résidentiel en plein développement et à forte demande locative.
Sous loi Censi-Bouvard & LMNP via un bail commercial de 9 ans avec Cardinal Campus (loyer garanti avec ou sans locataire) qui a été renouvelé en 2022 avec un loyer trimestriel de 1029,77 € TTC (Bail de 3 ans avec tacite reconduction).
Situé au 3ème étage/6 d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie de 16 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée, équipée et une salle d'eau avec wc.
Résidence sécurisée par digicode et vous y trouverez un local vélos.
Un gardien prend soin de la copropriété.
Vous trouverez au sein de la copropriété les services suivant :
- Solarium
- Restaurant rapide
- Salle de repos
- Internet câble gratuit et illimité.
Une place de parking non nominative complète ce bien.
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4500 euros à la charge du vendeur.
Charges trimestrielles : 48 Euros
Syndic : Professionnel
DPE : C/A
Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d’Immo-Pop.
Vous y trouverez également l’adresse, davantage de photos, plans…