Appartement Type 4 de 96 m² + Balcon + Box à Villeurbanne

IDEAL INVESTISSEUR : Rentabilité 4% annuel

(Possibilité casser bail dans 8 ans)

Anciennement sous loi Censi-Bouvard & LMNP avec un bail commercial de 9 ans qui vient d'être renouvelé auprès de Nexity pour un loyer trimestriel de 957€ net, l'appartement offre une rentabilité locative estimée à 4% nets avant impôts. Bail de 3 ans avec tacite reconduction. 

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose ce studio de 19 m² (Cours Emile Zola à Villeurbanne), proche des commerces, services et transports (à moins de 100m de l'arrêt République - métro ligne A, à 15 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or et à 25 minutes à pied du Campus de la Doua). Ligne Tramway T1 pour se rendre sur le Campus.

Station Velo à proximité ainsi qu'un cabinet dentaire et medical en face de la residence.

Au sein de la résidence étudiante Les belles années, construite en 2012 et très bien entretenue.

Situé au 1er étage/8 avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie de 16 m² avec kitchenette aménagée et équipée et d'une salle de bains avec wc. il est dispose coté jardin et il est tres calme.

La résidence est sécurisée par un digicode et dispose d'un extérieur commun, d'un local vélos ainsi que de nombreux autres services :

- Box fibre Internet incluse 

- Salle de sport

- Laverie

- Service de nettoyage

- Possibilité de louer une place de parking ou un box

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5500 euros à la charge du vendeur. 

Charges trimestrielles : 

Syndic : Professionnel 

DPE : D

GES : B

Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d’Immo-Pop.

Vous y trouverez également l’adresse, davantage de photos, plans…

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement Type 4 de 81m2 orienté Est/Ouest situé dans le 3ème arrondissement de Lyon (rue Maurice Flandin), à proximité immédiate de la Gare Part-Dieu, des commerces (Carrefour, Lidl, Super U) et des transports (Tram 3 - La Villette à 300m, T1-T4 Thiers Lafayette 150m).

Situé au 4ème étage/7 dans une résidence avec gardien, ascenseur et grand espace vert commun, il se compose d'un salon avec accès au balcon, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée (possible d'ouvrir sur le salon), de 3 chambres de 10, 11 et 12m2, d'une salle de bains et d'un wc séparé. 

Une cave complète ce bien ainsi qu'un garage fermé.

Vous avez la possibilité aussi d'acquérir ce bien  sans le garage pour un montant de 285 000 euros.

Syndic : Professionnel

Charges trimestrielles : 680 Euros

DPE / GES : D/D

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5500 euros à la charge du vendeur.

Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d’Immo-Pop.

Vous y trouverez également d'avantage de photos, plans...

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement Type 3 de 65m², situé au 3ème étage d'une résidence arborée à Villeurbanne, proche des commerces, des écoles et des transports. Orienté Est-Ouest, l'appartement est traversant, offrant une double exposition.

L'appartement s'ouvre sur une entrée qui mène à un séjour lumineux de 26m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette pièce de vie offre également un accès direct à un balcon de 7m². Un dégagement muni d'un placard dessert 2 chambres de 11 et 14m², toutes deux dotées de placards intégrés. La salle de bains est pourvue d'un meuble vasque et est complétée par des WC séparés.

La résidence, arborée et également sécurisée et met à disposition des résidents une piscine de 10x15m située sur le toit de la copropriété.

Possible d'acquerir une place de parking en sous-sol en sus ( 14 000€)

DPE / GES : D/A

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4900 euros à la charge du vendeur.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien.

Prenez rendez-vous pour une visite et appréciez par vous-même les atouts qu'il offre.

Taxe foncière 2023 : 915 euros / Charges de copropriété : 449 euros par trimestre eau froide incluse (compteur individuel) - cela inclut aussi le coût de la piscine.

Immo-Pop l'agence à forfait fixe vous propose ce double box fermé situé 15 Avenue George Pompidou à Lyon (69003) - " La Part-Dieu côté Villette".

Il est situé au sous-sol dans une résidence sécurisée, accessible 24h/24 - 7j/7.

Portes sécurisées pour accéder au double box en enfilade. Dimensions : 7.9x3.17m

Les frais d'agence s'élevent à 1500 Euros

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement Type 2 de 46 m² carrez et 77,13 m² au sol (rue Léon Blum - Villeurbanne), proche des commerces, écoles, transports (Bus C11 à 150m direction saxe gambetta. C3 à 360 m, tram T3 à 500m,  accès périphérique en 5 minutes, gare part dieu en 15 minutes environ).

IDEAL investisseur, appartement vendu loué.

Loué 575€ HC + 60€ de provisions de charges (bail durant jusqu'au 13 avril 2026)

Situé au 4/4 d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une salon avec sa salle à manger de 16m² (25 m² au sol), d'une cuisine fermée de 14 m² (21 m² au sol), d'une chambre de 13 m² (26 m² au sol) et d'une salle de bains avec wc.

Immeuble sécurisé par digicode  et vous y trouverez un local vélos.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4 900 euros à la charge du vendeur.

Syndic : Professionnel

DPE / GES : D / B

Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d’Immo-Pop.

Vous y trouverez également  davantage de photos, plans…

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement Type 2 de 50 m² (rue Léon Blum - Villeurbanne), proche des commerces, écoles, transports (Bus C11 à 150m direction saxe gambetta. C3 à 360 m, tram T3 à 500m,  accès périphérique en 5 minutes, gare part dieu en 15 minutes environ).

IDEAL investisseur, appartement vendu loué.

Loué 582,2€ HC + 25€ de provisions de charges (bail durant jusqu'au 24 mai 2026)

Situé au 3ème/4 d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une salon avec sa salle à manger de 19m², d'une cuisine fermée, d'une chambre avec placard de 12 m², d'une salle de bains et d'un wc indépendant.

Immeuble sécurisé par digicode  et vous y trouverez un local vélos.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4 900 euros à la charge du vendeur.

Syndic : Professionnel

DPE / GES : E / B

Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d’Immo-Pop.

Vous y trouverez également  davantage de photos, plans…

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose un appartement T4 de 70m² situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur dans le 3ème arrondissement de Lyon dans le quartier de Dauphiné Lacassagne , bien désservi par les transports (gare de la Part-Dieu et ligne de tram T3 à 3min à pied). 

L'appartement se compose d'un salon de 22m², d'une cuisine fermée et aménagée de 11m², de 3 chambres d'environ 10m², d'une salle d'eau et de wc séparé.

Ce bien dispose également d'une cave de 6m².

Place de parking en sus du prix (15 000€)

Syndic : Professionnel

DPE / GES : F / F

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5900€, à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce bien idéalement situé à Lyon.

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement Type 4 de 68 m² à Caluire-et-Cuire, orienté sud, à proximité des commerces, écoles et transport (Métro C - Cuire et Bus)

Appartement lumineux avec une vue imprenable, vous serez séduit !

Situé au 8ème et dernier étage avec ascenceur, il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine fermée et de deux loggias

L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Place de parking (placement libre) dans la résidence fermée et possibilité d'acquérir un garage en sus (20.000€)

Une cave complète ce bien.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6 900 euros à la charge du vendeur.

Charges trimestrielles : 554 Euros (comprenant chauffage et eau chaude)

Syndic : Professionnel

DPE / GES : F / F

Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d’Immo-Pop.

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose cet appartement Type 4 de 67m² exposée Nord-Est, au 3è étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence de 2019 situé à Rilleux-la-Pape, proche des commerces, des écoles et des transports, le tout accessible à pied.

L'intérieur de cet appartement offre une entrée desservant un salon de 25m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée et accès à un grand balcon. L'espace nuit comprend 3 chambres comprises entre 10 et 11m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés.

A l’extérieur, vous trouverez deux balcons, un de 10m² offrant un espace extérieur conséquent et un second de 5m².

L'appartement dispose également d’un garage boxé, ajoutant une valeur pratique pour le stationnement sécurisé d'un véhicule et/ou le stockage d'articles encombrants. Situé dans une résidence datant de 2019, ce bien vous permet de bénéficier des normes et caractéristiques d’un bâti récent.

Syndic : Professionnel

Charges trimestrielles : 460€

DPE / GES : 69 / 16

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4900 euros à la charge du vendeur.

Nous vous invitons à découvrir cet appartement, qui, avec ses caractéristiques et son emplacement, pourrait bien être le prochain cadre de votre vie. Contactez-nous pour organiser une visite selon votre disponibilité.