Réf. : FR75-2151
Ce bien est déjà vendu.
Vente  Appartement T3 Paris - 87 m2

Penthouse de 87,5m2 avec terrasse de 58,5m2 - 1er arrondissement Paris

Vente Immobilière

2 Chambre(s)

1 Salle(s) d'eau

Surface: 87m²

Plain pied

Double Vitrage

Gaz

Avec cave

Gardiennage


  • 7ème sur 7 Étages

Description

Appartement toit-terrasse type 3 de 87,5m2 + 58,5m2 de terrasse (total 146m²) orienté plein sud, entièrement refait à neuf et idéalement situé Paris centre entre la place Vendôme, l'Opéra Garnier et l'église de la Madeleine.

Situé au 7ème étage (8ème étage si on tient compte de l'entre-sol) d'un bel immeuble classé, en marbre avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée avec plusieurs accès à la terrasse.

L'espace nuit comprend 2 belles chambres avec placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc. 

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 58,5m2 faisant le tour de l'appartement et offrant une vue imprenable sur les plus beaux monuments de Paris. L'appartement bénificie d'une autorisation pour l'ajout d'une véranda.

L'appartement a été recemment refait à neuf et est équipé de double vitrage, de la climatisation. Il est vendu meublé. 

Résidence avec gardien disponible 24h/24h et 7j/7j. 

Une cave complète ce bien. 

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3900 euros à la charge du vendeur.

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Informations complémentaires

À propos de la copropriété

  • Charges trimestrielles: 3 109 €
  • Nombre de lots: 0
  • Type de syndicat: Professionnel
Performance énergétique (DPE)
 
Très performant
 
  A  (<70)
 
  B  (70 - 110)
 
  C  (110 - 180)
209
  D  (180 - 250)
 
  E  (250 - 330)
 
  F  (330 - 420)
 
  G  (>420)
 
Extrêmement consommateur d'énergie

209 kWh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
 
Faible émission de GES
 
  A  (<6)
 
  B  (6 - 11)
 
  C  (11 - 30)
45
  D  (30 - 50)
 
  E  (50 - 70)
 
  F  (70 - 100)
 
  G  (>100)
 
Très forte émission de GES

45 kg CO2/m2/an

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