Appartement Type 3 de 53 m² + cave à Boulogne-Billancourt.

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose ce bel appartement calme et lumineux Type 2 de 72m2, orienté plein Ouest, idéalement situé dans le 16ème arrondissement de Paris (Rue Nungesser et Coli), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Michel Ange Molitor lignes 9 et 10). Vous aurez la chance d'être proche également des Serres d'Auteuil, du Bois de Boulogne ainsi que de Roland Garros.

Situé au 3ème/7 d'un bel immeuble années 30 de 1932 rénové, sécurisé et disposant de 2 ascenseurs, il se compose d'un salon lumineux équipé d'un beau parquet au sol et donnant sur une terrasse récemment rénovée, d'une grande chambre lumineuse de 15m2 et d'une cuisine à rafraîchir, ainsi qu'une salle de bains avec wc.

Une cave vient compléter ce bien.

Chauffage au gaz collectif.

Une gardienne s'occupe quotidiennement de la copropriété.

Syndic : Professionnel

DPE / GES : En cours de réalisation

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6800 euros à la charge du vendeur.

Pour obtenir toutes les informations sur ce bien, planifier une visite et découvrir l'intégralité de nos annonces, rendez-vous directement sur le site d’Immo-Pop !

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette belle maison de type 5 et 138m² sur trois niveaux, construite dans les années 50, sur une parcelle de 250m². Elle se situe dans un quartier résidentiel de Sèvres rive gauche, au calme, au fond d'une impasse, dans un environnement agréable à proximité des commerces et  écoles. Proche de la gare RG et bus vers pont de Sèvres.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un atelier, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, une seconde chambre ainsi que d'un wc d'invité. 

A l'étage principal,  une pièce de vie de 42 m2 traversante Est/Ouest, accueille un coin séjour avec son insert à bois et un coin salle à manger, donnant sur un balcon filant grâce à trois portes fenêtres.  Une cuisine indépendante, aménagée et équipée complète ce niveau. La cuisine ouvre sur une terrasse de 12m² bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée.

Au deuxième et dernier étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec wc. 

Places de stationnement pour deux véhicules devant la maison.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4900 euros à la charge du vendeur.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien, une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose un appartement T2/T3 entièrement rénové en 2023, situé au 4ème et dernier étage avec une superficie de 53 m². Des travaux complets de rénovation énergétique et embellissement des facades et espaces communs, déjà votés en assemblée générale, sont également inclus dans le prix. Soit environ 90 000 Euro de travaux récents et en cours inclus dans le prix d'achat. Après ces travaux en 2025, la classe énergétique passera à C (plus de 40% d'économies de chauffage), ce qui réduira fortement les charges et donnera un bel avenir a cette copropriété dans le contexte énergétique actuel. Orienté Sud, cet appartement se trouve à Montrouge, bénéficiant d'une excellente desserte par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de l'arrêt de métro Mairie de Montrouge, offrant un accès rapide aux diverses commodités et centres d'intérêt de la ville.

L'intérieur de l'appartement comprend un salon spacieux de 27 m², une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable de 12 m² et une salle de bains avec WC. 

Possibilité de créer facilement une 2ème chambre.

L'appartement dispose d'un balcon orienté Sud, permettant de profiter d'un espace extérieur ouvert et agréable.

Ce T2/T3 se distingue par son étage élevé, offrant une vue dégagée et une certaine tranquillité. Sa situation et son orientation Sud sont des atouts supplémentaires qui valorisent ce bien. Possibilité de se garer dans la cour intérieure de la résidence protégée par une barrière avec bip d'accès.

Syndic professionnel.

Charges trimestrielles s'élevant à 525€ (chauffage inclus) .

DPE / GES : 285 / 46

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6.935 euros à la charge du vendeur.

Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement, combinant confort, fonctionnalité et situation avantageuse. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.