Agence Immobilière Dinan

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement T2 de 50 m², situé au 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, avec une exposition Sud-Ouest. Proche des commodités et des transports.

L'entrée mène à un séjour spacieux de 26 m² avec accès direct à un grand balcon exposé sud-ouest. La cuisine est ouverte sur le salon. La chambre de 12 m² offre un espace confortable. La salle de bains de 8 m² comprend un WC.

L'extérieur se compose d'un balcon de 6 m², offrant un espace supplémentaire agréable.

Une cave (cellier sur le palier) ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

Charges trimestrielles : 310€ (chauffage inclus)

DPE / GES : B / A

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5 900 euros à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison R+1 de 170m2 exposée Sud/Ouest sur un terrain de 753m2 avec piscine dans le bourg de Melesse, à proximité des commerces, des écoles (primaire, collège à 1,5km) et de Rennes (12km).

Elle se compose, au Rdc, d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie triplement exposée de 50m2, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur la terrasse et la piscine, d'une chambre de 11m2, d'une salle d'eau attenante avec meuble vasque et d'un wc séparé.

Au 1er étage, un pallier de 11m2 dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un wc séparé.

A l'extérieur, dans un jardin arboré, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'une piscine 7x3,5m avec pompe à chaleur, idéal pour des moments convivaux en famille ou entre amis. 

Le double garage de 34m2 dispose d'un point d'eau pour l'espace buanderie. 

Maison équipée du chauffage au sol et de volets roulants électriques au Rdc. 

Le bien sera libre à partir de Décembre 2024, fin du bail en cours avec un loyer de 1580 Euros.

DPE /GES : 117 (C) / 3 (A)

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6 900 euros à la charge du vendeur.

Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d’Immo-Pop.

Immo-pop, l'agence sans commission vous propose cette belle et grande maison, calme et sécurisée, de 180 m², orientée Sud-Ouest, située à Rennes sur le quartier Thabor Sévigné, situation privilégiée et résidentielle - 10min à pied du centre ville, à proximité de commerces, écoles, transports.

Elle se compose au Rdc, d'un garage, d'une cave et d'un garage à vélos.

Au premier étage vous profiterez d'un grand séjour de 30m², d'une cuisine fermée, aménagée et équipée de 11 m², un wc séparé. Vous retrouverez également sur ce même niveau une grande chambre de 15m² donnant sur une salle de bain et sur son balcon.

L'ensemble des piéces du premier niveau donnent sur une terrasse exposée Sud-Ouest.

Vous profiterez d'un barbecue, idéal l'été, pour des repas conviviaux avec famille ou amis et de son joli jardin arboré.

Le deuxiéme étage dessert sur 2 chambres de 13 et 21m², sur une salle de bains ainsi que sur un grand grenier aménagé. 

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 2.500 euros à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique maison de 146 m² (loi Carrez) + 25 m² habitables (à aménager) proposée par Immo-Pop, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Idéalement localisée à proximité immédiate de la gare (200m), des commerces, des écoles et du métro, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts et son charme unique.

Maison en copropriété.

Descriptif du Bien

Rez-de-chaussée :

• Une belle entrée accueillante.
• Une buanderie fonctionnelle.
• Une chambre d'appoint ou bureau de 13 m².
• Un WC indépendant.

1er Étage :

• Une pièce de vie lumineuse exposée sud de 50 m² avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le tout donnant sur le jardin.

2ème Étage :

• Trois chambres confortables (9 m², 12 m² et 13 m²).
• Une salle de bains.
• Un WC séparé.
• Plusieurs espaces de rangement.

Combles :

• Possibilité d'aménager les combles, offrant environ 25 m² habitables et 50 m² au sol, idéal pour une suite parentale.

Extérieur

Profitez d'un jardin arboré de 225 m² exposé plein sud, idéal pour les journées ensoleillées et les moments de détente en extérieur.

Stationnement

Un garage de 30 m² (enfilade) et une place de parking sécurisé complètent ce bien.

Informations Complémentaires

• DPE : 134 (C)
• GES : 27 (C)
• Maison en copropriété avec des charges trimestrielles de 393 €.

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