Appartement T4 de 82 m² avec parking, jardin et cave à Lyon 6ème

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement Type 4 de 81m2 orienté Est/Ouest situé dans le 3ème arrondissement de Lyon (rue Maurice Flandin), à proximité immédiate de la Gare Part-Dieu, des commerces (Carrefour, Lidl, Super U) et des transports (Tram 3 - La Villette à 300m, T1-T4 Thiers Lafayette 150m).

Situé au 4ème étage/7 dans une résidence avec gardien, ascenseur et grand espace vert commun, il se compose d'un salon avec accès au balcon, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée (possible d'ouvrir sur le salon), de 3 chambres de 10, 11 et 12m2, d'une salle de bains et d'un wc séparé. 

Une cave complète ce bien ainsi qu'un garage fermé.

Vous avez la possibilité aussi d'acquérir ce bien  sans le garage pour un montant de 285 000 euros.

Syndic : Professionnel

Charges trimestrielles : 680 Euros

DPE / GES : D/D

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5500 euros à la charge du vendeur.

Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d’Immo-Pop.

Vous y trouverez également d'avantage de photos, plans...

IDEAL INVESTISSEUR : Rentabilité 4% annuel

(Possibilité casser bail dans 8 ans)

Anciennement sous loi Censi-Bouvard & LMNP avec un bail commercial de 9 ans qui vient d'être renouvelé auprès de Nexity pour un loyer trimestriel de 957€ net, l'appartement offre une rentabilité locative estimée à 4% nets avant impôts. Bail de 3 ans avec tacite reconduction. 

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose ce studio de 19 m² (Cours Emile Zola à Villeurbanne), proche des commerces, services et transports (à moins de 100m de l'arrêt République - métro ligne A, à 15 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or et à 25 minutes à pied du Campus de la Doua). Ligne Tramway T1 pour se rendre sur le Campus.

Station Velo à proximité ainsi qu'un cabinet dentaire et medical en face de la residence.

Au sein de la résidence étudiante Les belles années, construite en 2012 et très bien entretenue.

Situé au 1er étage/8 avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie de 16 m² avec kitchenette aménagée et équipée et d'une salle de bains avec wc. il est dispose coté jardin et il est tres calme.

La résidence est sécurisée par un digicode et dispose d'un extérieur commun, d'un local vélos ainsi que de nombreux autres services :

- Box fibre Internet incluse 

- Salle de sport

- Laverie

- Service de nettoyage

- Possibilité de louer une place de parking ou un box

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5500 euros à la charge du vendeur. 

Charges trimestrielles : 

Syndic : Professionnel 

DPE : D

GES : B

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Vous y trouverez également l’adresse, davantage de photos, plans…

Immo-Pop l'agence à forfait fixe vous propose ce double box fermé situé 15 Avenue George Pompidou à Lyon (69003) - " La Part-Dieu côté Villette".

Il est situé au sous-sol dans une résidence sécurisée, accessible 24h/24 - 7j/7.

Portes sécurisées pour accéder au double box en enfilade. Dimensions : 7.9x3.17m

Les frais d'agence s'élevent à 1500 Euros

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement Type 4 de 96 m² (rue de la Doua - Villeurbanne), orienté Ouest proche des commerces, marché, université Claude Bernard et transports (Tram T4 - bus C17 - Bus 69).

Appartement idéalement situé, spacieux, lumineux avec vue dégagée et en bon état !

Situé au 1er étage/7 d'une residence avec ascenseur, il se compose d'une entrée de 9 m² avec placard, un séjour/salle à manger de 22 m², une cuisine fermée dinatoire de 11 m², aménagée, équipée le tout ouvrant sur la terrasse, une buanderie et un wc indépendant.

L'espace nuit comprend 2 chambres de 13 et 12 m² avec placard, une chambre de 10 m², une salle d'eau et une salle de bains.

Vous profiterez d'une terrasse de 10 m² exposée ouest, idéal l'été pour des moments conviviaux avec famille ou amis.

Résidence sécurisée par digicode, portail automatique et vous y trouverez un local vélos.

Un gardien prend soin de la copropriété.

Chauffage collectif compris dans les charges.

Ravalement façade fait il y a 2 ans ainsi que l'étanchéïté.

Un garage de 15 m² en sus.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4400 euros à la charge du vendeur.

Charges trimestrielles : 613 Euros

Syndic: Professionnel

DPE : 254/13

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Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose un appartement T4 de 70m² situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur dans le 3ème arrondissement de Lyon dans le quartier de Dauphiné Lacassagne , bien désservi par les transports (gare de la Part-Dieu et ligne de tram T3 à 3min à pied). 

L'appartement se compose d'un salon de 22m², d'une cuisine fermée et aménagée de 11m², de 3 chambres d'environ 10m², d'une salle d'eau et de wc séparé.

Ce bien dispose également d'une cave de 6m².

Place de parking en sus du prix (15 000€)

Syndic : Professionnel

DPE / GES : F / F

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5900€, à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce bien idéalement situé à Lyon.

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement Type 3 de 65m², situé au 3ème étage d'une résidence arborée à Villeurbanne, proche des commerces, des écoles et des transports. Orienté Est-Ouest, l'appartement est traversant, offrant une double exposition.

L'appartement s'ouvre sur une entrée qui mène à un séjour lumineux de 26m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette pièce de vie offre également un accès direct à un balcon de 7m². Un dégagement muni d'un placard dessert 2 chambres de 11 et 14m², toutes deux dotées de placards intégrés. La salle de bains est pourvue d'un meuble vasque et est complétée par des WC séparés.

La résidence, arborée et également sécurisée et met à disposition des résidents une piscine de 10x15m située sur le toit de la copropriété.

Possible d'acquerir une place de parking en sous-sol en sus ( 14 000€)

DPE / GES : D/A

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4900 euros à la charge du vendeur.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien.

Prenez rendez-vous pour une visite et appréciez par vous-même les atouts qu'il offre.

Taxe foncière 2023 : 915 euros / Charges de copropriété : 449 euros par trimestre eau froide incluse (compteur individuel) - cela inclut aussi le coût de la piscine.

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement Type 2 de 46 m² carrez et 77,13 m² au sol (rue Léon Blum - Villeurbanne), proche des commerces, écoles, transports (Bus C11 à 150m direction saxe gambetta. C3 à 360 m, tram T3 à 500m,  accès périphérique en 5 minutes, gare part dieu en 15 minutes environ).

IDEAL investisseur, appartement vendu loué.

Loué 575€ HC + 60€ de provisions de charges (bail durant jusqu'au 13 avril 2026)

Situé au 4/4 d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une salon avec sa salle à manger de 16m² (25 m² au sol), d'une cuisine fermée de 14 m² (21 m² au sol), d'une chambre de 13 m² (26 m² au sol) et d'une salle de bains avec wc.

Immeuble sécurisé par digicode  et vous y trouverez un local vélos.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4 900 euros à la charge du vendeur.

Syndic : Professionnel

DPE / GES : D / B

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Vous y trouverez également  davantage de photos, plans…

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement Type 2 de 50 m² (rue Léon Blum - Villeurbanne), proche des commerces, écoles, transports (Bus C11 à 150m direction saxe gambetta. C3 à 360 m, tram T3 à 500m,  accès périphérique en 5 minutes, gare part dieu en 15 minutes environ).

IDEAL investisseur, appartement vendu loué.

Loué 582,2€ HC + 25€ de provisions de charges (bail durant jusqu'au 24 mai 2026)

Situé au 3ème/4 d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une salon avec sa salle à manger de 19m², d'une cuisine fermée, d'une chambre avec placard de 12 m², d'une salle de bains et d'un wc indépendant.

Immeuble sécurisé par digicode  et vous y trouverez un local vélos.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4 900 euros à la charge du vendeur.

Syndic : Professionnel

DPE / GES : E / B

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Vous y trouverez également  davantage de photos, plans…

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement Type 4 de 68 m² à Caluire-et-Cuire, orienté sud, à proximité des commerces, écoles et transport (Métro C - Cuire et Bus)

Appartement lumineux avec une vue imprenable, vous serez séduit !

Situé au 8ème et dernier étage avec ascenceur, il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine fermée et de deux loggias

L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Place de parking (placement libre) dans la résidence fermée et possibilité d'acquérir un garage en sus (20.000€)

Une cave complète ce bien.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6 900 euros à la charge du vendeur.

Charges trimestrielles : 554 Euros (comprenant chauffage et eau chaude)

Syndic : Professionnel

DPE / GES : F / F

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Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose ce magnifique appartement T4 traversant de 95m² exposé Sud-Est/Sud-Ouest, situé à Lyon 5 (Chemin de Choulans), quartier Saint Just, à 250m du funiculaire F1 et 10min à pied du Vieux Lyon, à proximité des commerces et des écoles (maternelle à prépa).

Vue exceptionnelle sur Lyon et sur la chaine des Alpes.

Prestations haut de gamme pour cet appartement refait à neuf, parquet en chêne massif, grandes baies vitrées, balcon-terrasse de 12m². Résidence sécurisée avec gardien, 4ème étage avec ascenseur et grand parc arboré.

Cet appartement se compose d'une entrée spacieuse de 9m², d'un séjour très lumineux de 23m² avec accès au balcon-terrasse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie avec placards.

L'espace nuit comprend 3 chambres entre 11 et 14m² avec parquet, dont une avec accès terrasse, ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche italienne. 

Une cave complète ce bien. Un box peut être obtenu en sus (20 000€).

Stationnement facile au pied de la résidence (abonnement Ville de Lyon)

Le mobilier peut être entièrement acheté. 

Possibilité de transformation en grand T3 avec travaux compris dans le prix de vente.

Possibilité investisseur (efficacité location colocation ou Airbnb justifiée).

Charges comprennent gardien, eau chaude, eau froide, espaces verts, chauffage central...

Coup de coeur garanti !

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6 700 € euros à la charge du vendeur.

Pour obtenir toutes les informations sur ce bien, planifier une visite et découvrir l'intégralité de nos annonces, rendez-vous directement sur le site d’Immo-Pop !