Agence Immobilière Annecy

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose cette maison de 200 m², orientée Sud, située à Eteaux sur un terrain de 1440 m². Le bien bénéficie d'un cadre calme, avec un accès rapide à l'arrêt de bus "Étaux Champs laitiers" (ligne L) ainsi qu'a la gare.

L'intérieur se compose d’un salon spacieux de 60 m², idéal pour les moments conviviaux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est intégrée à l’espace de vie, offrant ainsi une belle fluidité. L’espace nuit comprend une suite parentale de 28 m² avec salle de bains attenante (douche à l'italienne, baignoire d'angle, et dressings), ainsi que trois chambres de 12 m², 17 m² et 16 m², chacune offrant un espace confortable. Un bureau de 9 m² permet un aménagement dédié au télétravail ou à d'autres besoins. La maison dispose également de deux toilettes séparés, ainsi que d’une salle de bains de 7 m² avec douche et baignoire.

L'extérieur se distingue par son terrain de 1440 m², offrant un bel espace, et un sous-sol de 100 m² comprenant deux portes de garage motorisées, permettant de stationner jusqu'à trois véhicules. Le sous-sol dispose également d’une grande buanderie, d’une cave à vin climatisée, ainsi qu’une extension de 27 m² aménagée en salle de sport et salle de jeux.

 DPE / GES : C / C

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 11900 euros à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison de 130 m² (106m² loi Carrez) + 60m² de surface utile en sous-sol, orientée sud-ouest, avec une magnifique vue dégagée, implantée sur un terrain de 465 m² à Collonges-sous-Salève. Le bien se situe à 5 minutes de la Croix de Rozon et 10 minutes de Genève, facilitant les déplacements vers les grands axes. L'environnement est calme et le quartier résidentiel, à proximité des établissements scolaires et petits commerces.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant une pièce de vie de 30 m², ainsi qu’une cuisine fermée de 10 m², aménagée et équipée. Il est possible d’ouvrir la cuisine sur le salon. Ce niveau comprend également une salle de d'eau avec WC

À l’étage, trois belles chambres chacune accessibles par un escalier intérieur. Une grande salle de bains complète ce niveau.

Le terrain de 465 m² entoure la maison. Il offre plusieurs espaces extérieurs aménageables. La maison bénéficie également de deux terrasses à la vue très dégagée et d’un accès direct au sous-sol.

Un sous-sol complet de 60 m², incluant une buanderie, permet de nombreux usages (stockage, atelier…). Le bien dispose également d’un garage accolé avec mezzanine, et de deux places de stationnement privatives.

Charges trimestrielles : 75 €
DPE / GES : 173 / 9

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9 900 euros à la charge du vendeur.

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Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement duplex Type 5 de 112m2 carrez (130m2 habitable) récemment rénové, exposé Sud, situé à Annecy, proche des commerces et des écoles ainsi que de l'accès à l'autoroute (Annecy Nord).

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 1998 avec ascenseur, il se compose au 1er niveau d'une entrée desservant un séjour lumineux de 35m2 ouvert sur une terrasse de 10m2 abritée et exposée Sud avec vue sur le jardin privatif de la copropriété, d'une cuisine à aménager et à équiper, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante (meuble vasque, douche à l'italienne et wc) avec dressing et accès à un balcon. 

Au 2ème niveau, vous retrouverez 3 chambres supplémentaires accessibles depuis le palier, une salle de bains avec meuble vasque, baignoire, sèche-serviettes et un wc séparé. 

Accueillant actuellement des bureaux, le bien nécessite peu de travaux pour être de nouveau optimisé comme logement d'habitation. Egalement, le ravalement complet de la façade de l'immeuble vient d'être réalisé.

Travaux récents à hauteur de 80 000 € réalisés.

Possibilité en sus, d'un double garage fermé privatif en sous-sol.

DPE : à venir 

Syndic : Professionnel

Charges trimestrielles : 568 euros

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4 900 euros à la charge du vendeur.

Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d’Immo-Pop.

Vous y trouverez également davantage de photos, plan..

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose ce Duplex Type 5 de 126m2 Carrez (+13,76m2 de surface utile) avec sa terrasse de 10m2, situé dans le centre-ville de Collonges-sous-Salève, à 5 min à pied des commerces et des écoles. 

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose au Rdc d'une entrée ouvrant sur un salon, d'une belle cuisine fermée Bulthaup, équipée et aménagée (possible ouverture sur le salon). L'espace nuit comprend une chambre et une salle d'eau avec wc. 

Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres mansardées avec parquet en chêne dont une avec dressing, une 3ème chambre et une salle de bains avec wc. 

Depuis le salon, vous pourrez accéder à une terrasse de 10 m2 avec eau & électricité ainsi qu'une belle vue dégagée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Une grande cave complète ce bien. 

Double garage à 40 000€ en sus. 

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3900 euros à la charge du vendeur

Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d’Immo-Pop.

Vous y trouverez également davantage de photos, plan ..