Agence Immobilière Lormont

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose cette maison de Type 5 115m2 sur deux niveaux, orientée Est/Ouest et située à Carbon-Blanc. Elle offre une proximité avantageuse avec les commodités locales. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Carbon-Blanc - Sainte-Eulalie, la propriété est bien desservie par les transports.

Le rez-de-chaussée dispose d'une grande cuisine indépendante d'environ 20m², aménagée et équipée, avec son coin salle à manger et, dans le prolongement, d'un séjour lumineux de 25m² avec une baie vitrée permettant d'accéder directement à une cour extérieure. Une buanderie, un cellier et un wc séparé complètement ce niveau.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres d'une superficie comprise entre 11,5 et 15,6m², disposant de placards de rangement, ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, la maison est dotée d'une terrasse de 63m², exposée Ouest, offrant ainsi un espace de détente en plein air avec cuisine d'été, arrivée d'eau et également un atelier de 6m2 pour les activités de bricolage ou comme solution de stockage supplémentaire.

La maison est équipée d'une climatisation réversible.

DPE / GES : D / D

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4 900 euros à la charge du vendeur.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison lors d'une visite. Prenez contact avec nous pour organiser une rencontre et envisager sereinement votre projet immobilier.

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette échoppe R+3 d'une surface de 87,40 m² en carrez + espaces de rangement)

Cette demeure est orientée Nord/Ouest. Elle est de construction récente (3 ans), située à Bordeaux Stalingrad, à 500 m du pont de Pierre et 300 m du Tramway Jardin Botanique (direct Aéroport). Aux alentours, vous disposez de crèches et d’établissements scolaires allant de la maternelle au primaire et du collège au lycée. La proximité des commerces et les infrastructures pour le sport et les loisirs rendent ce bien également attractif.

Elle se compose de 3 niveaux :

- Au Rdc vous trouverez une entrée, une buanderie avec un petit espace de rangement sous l'escalier.

. Au 1er niveau un pallier dessert 3 chambres de 9,8, 10 et 11,7m2 dont une avec accès à un patio de 19m2 ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, double vasques et wc (fenêtre donnant sur le patio). 

- Le 2ème niveau comprend les pièces de vies principales : un grand salon de 30m2 avec poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace de rangement, un local toilette avec rangement

Double vitrage thermique et acoustique, VMC, volets roulants électriques, poêle à bois, chauffage au gaz individuel.

Une terrasse en rooftop de 33,4m2 est accessible depuis le salon, idéal pour des moments conviaux en famille ou entre amis.

Cette maison individuelle est incluse dans une petite copropriété (11 logements)

Dans les parties communes, vous jouirez d'un local à vélos, d'un local poubelles et de places de parking pour vos visiteurs (dont 2 places PMR accessibles avec la CI).

Un garage attenant (+ 30 m² - hauteur sous plafond + 3 mètres.)

Syndic : Professionnel

Charges trimestrielles : 300 Euros

DPE/GES : C 105 / C 15

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6900 euros à la charge du vendeur.

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Vous y trouverez également  davantage de photos, plans…

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose ce local commercialde 115m² avec sous-sol de 106m², orienté au nord, idéalement situé à Bordeaux (rue Esprit des Lois, à 100m du Grand Théatre de Bordeaux, de la rue Sainte-Catherine, de la place des Quinconces, des quais de Bordeaux et de toutes les lignes de tramway accessibles place des Quinconces).

Le local commercial est composé d'une surface commerciale actuellement louée au rez-de-chaussée + entre-sol. Le tout d'une surface de 115m². Etage communiquant directement depuis le local du rez-de-chaussée.

- 83.45m² en rez-de-chaussée (cf. plans)

- 30.57m² à l'étage (cf. plans)

De plus, un sous-sol de 106m². 

Loyer trimestriel Hors charges et hors taxes 2010,24 €

Charges trimestrielles (charge locataire)  100 €

TVA sur Loyer 402,05 €

Loyer trimestriel TTC et charges comprises 2 512,29 €

Charges trimestrielles : 600€.

DPE / GES : vierge

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 20000 euros à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien.

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose un appartement T2 de 48m², situé au 2ème étages et bénéficiant d'une agréable exposition Est. Cet appartement est idéalement situé à proximité des supermarchés, d'un médecin généraliste, du parc Ausone et à quelques minutes à pied de l'arrêt de bus Brion ( ligne 70 ) ainsi que l'arrêt de tram Ausone (Ligne C).

L'intérieur de ce bien, entièrement rénové, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace aménagé pour un possible bureau, d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, d'une chambre avec parquet flottant neuf et d'une salle de bains. La terrasse de 20m² offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours.

Une place de parking en sous-sol et une place parking extérieur privative, un local à vélo complètent ce bien.

 DPE / GES : B / C.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6900€ à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Spécial Investisseur - Déficit foncier

Immo-Pop, l’agence immobilière a forfait fixe, vous propose d’investir au sein de la résidence des Moulins à Jonzac, ville réputée pour ses cures thermales.

La commune accueille plus de 25 000 curistes par an et les soins proposés sont pour une durée minimum de 3 semaines (location / nuit entre 30 et 50€).

La destination de l’immeuble vous permettra de louer en AIRBNB, les réservations se font jusqu’à un an à l’avance !

Possibilité également de louer le bien en location meublée à l'année.

Au 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons ce studio de 22,3 m² disposant d’une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et d’une salle d’eau avec WC.

Ce studio ne demande qu’un léger rafraichissement afin de le rendre agréable pour les curistes.

L’immeuble propose également un hall d’accueil, une lingerie et une salle de divertissement.

Le DPE est actuellement en G et la quote part pour les travaux d’isolation extérieur et du remplacement des menuiseries s’élève à environ 6 000€ (Déficit foncier).

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5 900 euros à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce produit d’investissement (28 lots restants).

ImmoPop, l'agence à forfait fixe, vous propose ce charmant appartement de Type 2 et 38m² fraîchement rénové, situé rue du Mirail à Bordeaux, orienté Est/Ouest et donnant sur deux cours au calme.

Très central, à proximité immédiate de la ligne B (Victoire), de la Grosse Cloche et de tous commerces, il se situe au premier étage et se compose :

- d'une petite entrée avec placard de rangement donnant sur une pièce de vie d'environ 24 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, son cellier attenant et un coin bibliothèque / bureau. 

- une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et wc sani-broyeur.

- une chambre de 10m² disposant d'un grand dressing.

Un chai de 3m² complète ce bien et peut accueillir vélos ou stockage supplémentaire.

DPE : D / GES : A

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6 900 € à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à venir visiter  !

Immo-pop, l'agence immobilière nouvelle génération vous présente, cette réalisation en plein coeur de Bordeaux. Le programme immobilier Eterna se compose de 21 lots de prestige. 

Situé idéalement secteur Gambetta/ Meriadeck vous retrouverez ces logements rue Charles Marionneau à Bordeaux.

Ce T4 de 112m² au 3ème étage se compose d'un salon/séjour de plus de 50m² exposé OUEST donnant sur une loggia de 14m², de trois belles chambres de 13m², d'une salle d'eau et d'une salle de bain, d'un cellier et d'une place de parking.

La livraison prévisionnelle aura lieu au 1er trimestre 2023. 

Bonne nouvelle, ce programme est éligible au dispositif Pinel mais vous pourrez aussi en profiter en résidence principale. 

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez nous au 05 32 80 01 89 et découvrez les autres logements disponibles. 

Immo-pop, l'agence immobilière nouvelle génération vous présente, cette réalisation en plein coeur de Bordeaux. Le programme immobilier Eterna se compose de 21 lots de prestige. 

Situé idéalement secteur Gambetta/ Meriadeck vous retrouverez ces logements de haut standding rue Charles Marionneau. 

Un produit rare est disponible ce superbe T6 de 227m² avec sa belle terrasse de 135 m². 
Il se compose en duplex de d'un séjour de 89m, de quatres chambres et une suite de 29m². De deux salles de bains, des WC séparés. 

Vous profiterez également d'une superbe terrasse avec la possibilité d'installer lors des travaux jacuzzi ou spa de nage.

L'appartement disposera également de deux places de parking. 

La livraison prévisionnelle aura lieu au 1er trimestre 2023. 

Bonne nouvelle, ce programme est eligible au dispositif Pinel mais vous pourrez aussi en profiter en résidence principale. 

Vous souhaitez en savoir plus, contactez nous au 05 32 80 01 89 et découvrez les autres logements disponibles. 

Immo-pop, l'agence immobilière nouvelle génération vous présente, cette réalisation en plein coeur de Bordeaux. Le programme immobilier Eterna se compose de 21 lots de prestige. 

Situé idéalement secteur Gambetta/ Meriadeck vous retrouverez ces logements rue Charles Marionneau à Bordeaux.

Le T3 de 67m² au 2ème étage se compose d'un salon/séjour de 25m² exposé OUEST donnant sur une loggia de 8m², de deux belles chambres de 13m², d'une salle d'eau, et d'une place de parking.

La livraison prévisionnelle aura lieu au 1er trimestre 2023. 

Bonne nouvelle, ce programme est éligible au dispositif Pinel mais vous pourrez aussi en profiter en résidence principale. 

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez nous au 05 32 80 01 89 et découvrez les autres logements disponibles. 

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose ce studio T1 bis de 15m² (22m² en surface utile), idéalement situé dans le quartier Saint-Seurin / Fondaudège à Bordeaux, proche du centre, il dispose de toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate et est bien desservi par les transports (bus 26 et 74 - arrêt Camille Jullian).

Situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble ancien, il bénéficie d'une orientation Est. 

Ce studio rénové et bien agencé dispose d'une pièce principale avec une kitchenette. Un espace nuit en mezzanine offre une solution d'optimisation de l'espace. De plus, une salle de bains avec wc complète l'ensemble.

En termes d'équipements, ce studio dispose de tout le nécessaire pour un confort optimal dans un espace restreint. La kitchenette est équipée et fonctionnelle. Aussi, la rénovation récente assure un bon état général de l'appartement qui sera vendu meublé mais libre (la locataire actuelle part à la fin de l'été). 

DPE / GES : F / C 

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4900 euros à la charge du vendeur.

Nous vous invitons à venir découvrir ce bien. Sa localisation et son agencement font de ce studio une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. Nous vous attendons pour une visite.