Agence Immobilière Lège-Cap-Ferret

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Immo-Pop, la meilleure agence immobilière de Lège-Cap-Ferret

Vous avez recherché "Agence immobilière Lège-Cap-Ferret" ? Ne cherchez plus, Immo-pop vous donne tous ses conseils sur l’immobilier à Lège-Cap-Ferret. Immo-Pop la première agence immobilière sans commission à Lège-Cap-Ferret est spécialisée dans la transaction immobilière (neuf et ancien). Si vous souhaitez acheter un studio, appartement ou une maison, avec piscine ou proche du centre-ville, un immeuble ou tout autre projet immobilier, notre équipe d’agents immobiliers à Lège-Cap-Ferret est à votre service. Nous travaillons également sur les environs de Lège-Cap-Ferret : Arcachon, Gujan-Mestras, Biganos, Le Teich, Andernos-Les-Bains... Et plus généralement sur tout le bassin d'Arcachon. Si vous souhaitez mettre en location ou en gestion un bien immobilier, nous pourrons également vous conseillers des spécialistes sur le secteur.

Pour un projet de vente, vous pouvez découvrir notre tout nouveau concept d’agence immobilière en ligne et à forfait fixe et unique de 3 500€. Notre service vous offre tout l’accompagnement dont vous avez besoin : estimation, prise de photos par un photographe professionnel, large diffusion de votre annonce, qualification des acquéreurs jusqu’à la signature de l'acte définitif chez votre notaire. N’attendez plus pour contacter notre agence immobilière à Lège-Cap-Ferret !

Retrouvez-nous également à : ArcachonAudengeAndernos les BainsArès.

Notre expert à Lège-Cap-Ferret
Amélie Sudre

Mon écoute, ma disponibilité et mon énergie sans égal feront de moi votre alliée de choix pour la réalisation de votre projet. Vous pouvez compter sur moi !

Agent immobilier en gironde, Amélie est la représentante de notre agence immobilière en Gironde.
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Des prestations de qualité, des résultats garantis à frais réduits.

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Acheter ou vendre votre bien sur toute la France avec Immo-Pop, c’est en moyenne 16 000€ d’économies.

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Transparence et simplicité.

Un forfait fixe de 3 500€ après validation de la vente, et c’est tout : pas de frais à avancer, pas de frais cachés. Nous travaillons au succès !

VOUS FAITES LES VISITES

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  • Espace personnel Immo-Pop
  • Secrétariat téléphonique
  • Qualification des acquéreurs et financement
  • Négociation des offres
  • Préparation du dossier notaire
  • Paiement à la vente
  • Gestion des visites par Immo-Pop (en option)
C'est parti !

La ville de Lège-Cap-Ferret


Lège-Cap-Ferret est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Il s’agit d’une presqu’île qui sépare l’Océan Atlantique et le bassin d’Arcachon. Station balnéaire, vous aurez la possibilité de profiter des plages calmes et agréables côté Bassin ou celles plus sauvages du côté de l’Océan. Une coupure de totale détente !

Réputée pour sa qualité de vie, la presqu’île est composée de 11 villages typiques ostréicole (Lège, Claouey, Le Four, Les Jacquets, Petit Piquey, Grand Piquey, Piraillan, Le Canon, L’Herbe, La Vigne et Le Cap Ferret) dont chacun sont à la fois intimement liés et uniques par leurs propres particularités. Les pistes cyclables qui entourent la presqu’île vous permettront de rejoindre les différents villages et vous invite à poser le pied à terre dans les différents coins de nature. Le lège-Cap-Ferret vous propose autant de possibilités pour changer d’endroit chaque jour !

La presqu’île vous propose des départs en bateau pour de magnifiques balades à la jetée du Cap-Ferret et celle du Canon pour embarquer à la découverte des plus beaux paysages du Bassin d’Arcachon (Banc d’Arguin, Dune du Pilat, l’île aux oiseaux, Cabanes Tchanquées..).

Les incontournables de la presqu’île : Les cabanes ostréicoles que vous retrouverez dans les différents villages. Les plages au bord du Bassin ou celles de l’Océan. Le phare du Cap-Ferret.

Notre agence à Lège-Cap-Ferret


Agence immobilière Lège-Cap-Ferret : Trouver la meilleure agence immobilière.

Quelle est la meilleure agence immobilière de Lège-Cap-Ferret ? De nombreuses agences immobilières sont présentes sur le marché immobilier Ferretcapiens. Quelques agences dans le quartier du centre-ville disposent de vitrines. Néanmoins, d'autres agences immobilières proposent un service digital tout aussi efficace sans disposer de vitrines. Consultez cet article si vous souhaiter en savoir plus au sujet des néo-agences immobilières.

Agence immobilière Lège-Cap-Ferret : Comment choisir son agence ?

Pour trouver l'agence immobilière de Lège-Cap-Ferret qui vous convient au mieux, nous vous conseillons de rechercher les agences physiques présentes dans la ville et de vérifier les services qu'elles proposent (les différents types de mandats de vente proposés, la gestion des visites, la réalisation de l'estimation de votre bien immobilier...). Les tarifs varient d'une agence à une autre, comparez le type et le montant de la commission à payer. N'hésitez pas à rechercher les agences immobilières en ligne qui ne possèdent pas de vitrine physique. Les forfaits proposés par ces néo-agences immobilières sont très attractifs pour des services de qualité.

Vous pouvez consulter nos services et tarifs.

Agence immobilière Lège-Cap-Ferret : le coût des agences traditionnelles.

Les agences immobilières traditionnelles sont présentes sur la ville de Lège-Cap-Ferret depuis des années. Néanmoins leur expertise est un coût non négligeable de l'ordre de 4% à 10% du prix de vente du bien. Cela peut rapidement devenir un coût important à prendre en compte lorsque l'on veut vendre son bien.

Agence immobilière Lège-Cap-Ferret : les néo-agences, une alternative 100% online.

Depuis quelques années en France, nous entendons beaucoup parler des nouveaux concepts d’agences immobilières en ligne comme Immo-pop qui font rougir les acteurs traditionnels. Le concept est simple : proposer un service complet d’agence immobilière sans faire payer de commission élevée. Ces néo-agences ne proposent pas de points physiques mais uniquement une vitrine en ligne, ce qui leur permet de proposer un prix de vente beaucoup plus attractif pour les acquéreurs. Imaginez que vous souhaitez acheter une maison et que vous voyez 2 fois le même bien avec deux agences immobilières différentes, l’une proposant la maison à 503 500€ (néo-agence avec frais fixe de 3 500€) et l’autre à 530 000€ (agence traditionnelle à 6% de commission soit 30 000€) : laquelle allez-vous contacter ? Nous n’avons aucun doute sur votre choix !

La ville et ses alentours


En face du Lège-Cap-Ferret, vous avez la possibilité de découvrir Arcachon par le biais due la navette maritime. Station balnéaire au centre de l’air urbain, Arcachon vous accueille avec ses rues commerçantes, plages et espaces verts.

A la découverte des espaces naturels sur cette région, la réserve ornithologique du Teich vous propose un parcours de 6km avec la chance de pouvoir observer de près les oiseaux en liberté.

Entre 10 et 15 minutes du Lège-Cap-Ferret, la ville d’Arès et Andernos vous amène à l’exploration de ses espaces naturels, rues commerçantes et à la découverte de son port. Ces deux villes possèdent tous les indispensables pour vivre de vraies vacances.

Pour les amateurs des grandes vagues et amoureux de la nature, la presqu’île est à 10 minutes du Porge-Océan.

Entre nature et villes animées, le Lège-Cap-Ferret et ses villes aux alentours vous propose différentes activités en Hiver ou en Eté.

Marché immobilier à Lège-Cap-Ferret


En Mars 2020, le marché immobilier de la Gironde ralenti. En effet, le nombre d’acheteurs est inférieur au nombre de biens commercialisés. En conséquence, les prix devraient baisser et les délais de vente devraient s’allonger. Malgré un ralentissement de l’offre et la demande, une évolution de 8,2% des prix médian est constaté sur le secteur. Concernant la répartition des ventes, les acquéreurs sont principalement intéressés par des maisons de 4 pièces et plus, un facteur clé pour profiter des vacances en famille ou entre amis.

Sur ce secteur, la fourchette de prix est très large selon les zones (entre 407 500€ et 1 148 000€) avec un prix médian de vente de 785 000€. Pour un appartement, le prix au m2 moyen est de 7262€ et 8334€ pour une maison.

Vous avez l’idée d’un projet immobilier ? Le Lège-Cap-Ferret propose des biens atypiques, maisons familiales où investisseurs, acquéreurs et vendeurs trouvent satisfaction.

Vous pouvez retrouver un grand nombre d'agences immobilières au Lège-Cap-Ferret, notamment la Bourse de l'Immobilier, Cabinet Bedin, Agence Jane etc... ou faire le choix d'une agence en ligne sans commission. Immo-Pop spécialisée en transaction, vous propose de faire une simulation d’un emprunt en ligne. Nous avons conscience que le prix moyen du Lège-Cap-Ferret ne révèle pas le prix exact de votre bien. Nous vous conseillons de demander une estimation de votre bien immobilier à notre expert local et dédié, afin d’avoir une vrai expertise et un avis de valeur complet et gratuit : Estimer un bien immobilier à Lège Cap Ferret

Vos Économies

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Pour un bien à vendre à 500 000 €, une agence traditionnelle vous coûtera en moyenne 24 350 €.
Avec Immo-Pop, seulement 3 500 €, soit 20 850 € d'économies.