Comment diffuser mon annonce sur Seloger ?

Création et diffusion d’une annonce immobilière (de Particulier à Particulier)

En tant que particulier, lorsque vous souhaitez mettre un bien immobilier en vente sans passer par une agence, vous devez passer par l’étape primordiale de création et de diffusion de cette annonce. À moins de vendre votre bien à un proche, votre annonce doit être diffusée à un maximum de personnes permettant de trouver votre futur acquéreur.

Dans le cas où vous choisissez de vendre par vous-même, deux moyens s’offrent à vous :

• Diffuser votre annonce sur des sites en ligne dédiés aux particuliers (tels que : Leboncoin, PAP, Paru Vendu). Cependant, attention, certains de ces sites vous restreignent sur le nombre de photos mises en ligne et sur le positionnement de votre annonce, la visibilité optimale est souvent payante donc préparez-vous à avoir quelques frais et à recevoir des dizaines d’appels d’agents immobiliers en prospection...
• Apposer un panneau “à vendre” sur votre maison/appartement avec pour risque d’attirer les curieux et agents immobiliers en prospection..

En tant que particulier, puis-je déposer une annonce de vente sur Seloger ?

SeLoger, contrairement aux idées reçues, est un site de diffusion professionnel et exige l’aptitude d’une agence immobilière. En tant que particulier, vous n’y avez donc pas accès, celui-ci étant réservé exclusivement aux professionnels de l’immobilier. Cependant, une alternative existe vous permettant de diffuser votre annonce sur des sites professionnels comme Se loger tout en évitant de payer les frais d’agences exorbitants ! Si vous souhaitez passer par une agence, renseignez-vous toujours en amont sur leur liste de diffusion car toutes les agences ne diffusent pas sur Seloger..

Comment bénéficier de la diffusion sur SeLoger à faible coût ?

Comme évoqué précédemment, il vous faudra contacter un professionnel de l’immobilier. Pour rappel, seuls les professionnels de l’immobilier détenant une carte de transaction ou de gestion, les notaires ou les avocats exerçant à titre accessoire l’activité de mandataire en transactions immobilières peuvent mettre en ligne une annonce sur SeLoger, partenaire avec Logic-Immo et Belles demeures.

Cependant, faire le choix de diffuser sur Seloger ne doit pas engendrer de payer des frais exorbitants, il vous faudra choisir un professionnel proposant des tarifs attractifs. Nous pouvons donc exclure les notaires et les agences immobilières traditionnelles proposant une commission sur le prix de vente de l’ordre de 4% à 7%.

Qui sont ces professionnels de l’immobilier présentant une tarification attractive ?

Les néo-agences ! De nouveaux concepts d’agences immobilières digitales ont vu le jour et permettent aujourd'hui aux particuliers d’accéder à un service d’agence immobilière 2.0 proposant la multi-diffusion de votre annonce sur de nombreux sites professionnelles en se rémunérant, au forfait, pour une tarification plus juste.

Chez Immo-pop, nous proposons la diffusion de votre annonce sur les 25 plus grands sites professionnels de l’immobilier en France pour une tarification fixe de 4 900€ TTC, au succès. Nous vous donnons également accès, si vous le souhaitez, à un tableau de bord résumant, sous forme de statistiques, la performance de votre annonce.

Agence à forfait fixe : y a t-il des frais à avancer pour multi-diffuser mon annonce ?

Le forfait fixe est à payer uniquement en cas de vente, pensez à vérifier ! Par ailleurs, aucun frais n’est à avancer pour mettre en ligne votre annonce sur les sites de diffusion professionnels comme SeLoger. L’agence se chargera de dynamiser votre annonce avec des remontées régulière en tête de liste pour qu’elle soit vue par le plus grand nombre.

Aujourd’hui, seulement 27% des transactions immobilières s’établissent entre particuliers selon les statistiques des notaires. Cela se révèle de plus en plus difficile de vendre son bien sans bénéficier des canaux de diffusion professionnels. C’est pourquoi, les nouveaux concepts d’agence comme Immo-pop sont là pour vous aider et vous assure un service immobilier de qualité à moindre coût ( 4 900€ uniquement avec l’agence Immo-pop Services et tarifs).

Diffuser une annonce de location de particulier à particulier sur Seloger

Le site SeLoger est le 1er site de l’immobilier en France. Une annonce diffusée sur SeLoger sera aussi diffusée sur Logic-Immo, Depuis le rachat de Logic-Immo en 2018. SeLoger permet de diffuser gratuitement des annonces immobilières pour de la location entre particuliers, avec un nombre de photos en illimité et de profiter du tableau de bord de son annonce. Vous trouverez sur le site Seloger la rubrique location : Se loger annonce particulier, vous n'aurez plus qu'à cliquer dessus et commencer à remplir le formulaire.

Pour déposer et diffuser son annonce de location sur seloger Déposer mon annonce